Актуализирована форма проектной декларации
Перечень сведений, которые содержатся в проектной декларации, позволяет получить детальную информацию о застройщике и проекте строительства в любой момент времени с момента начала привлечения средств граждан – участников долевого строительства.
В новой форме проектной декларации перечень основных сведений о проекте строительства был расширен следующей информацией:
- О генеральном подрядчике, выполняющем работ в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком;
- О предельных параметрах разрешенного использования (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
- О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- Об общем количестве пассажирских лифтов, грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1000 кг) и инвалидных подъемников.
Также детализированы следующие сведения о многоквартирных домах:
- Об элементах благоустройства территории:
- наличие планируемых проездов, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров, понижающих площадок и пандусов;
- количество и описание детских и спортивных площадок, сооружений малых архитектурных форм;
- количество и описание площадок для сбора твердых бытовых отходов;
- планируемое количество гостевых машино-мест на объекте и вне объекта капитального строительства;
- Об основных характеристиках жилых и нежилых помещений:
- высота потолков и общая жилая площадь квартир;
- высота потолков иных нежилых помещений;
- О целевом кредите (целевом займе):
- срок исполнения обязательств по договору кредита (займа).
Появление новых востребованных участниками долевого строительства сведений в проектных декларациях позволит еще больше повысить прозрачность отрасли, а также будет способствовать эффективному взаимодействию всех участников рынка жилищного строительства.
Приказ Минстроя России от 15.10.2020 N 631/пр "О внесении изменения в Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" (Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2020 N 61181)