kontakt1.png

Каким должен быть минимальный срок владения жильем при его продаже, чтобы не платить НДФЛ

(0 голосов, в среднем 0 из 5)

 d3f831dc3051878506b51ecd786fc815.jpg

ФНС России разъяснила,  каким должен быть минимальный срок владения жильем при его продаже, чтобы не платить НДФЛ.

Статьей 217.1 НК РФ установлен 5-летний минимальный срок владения недвижимостью, при продаже которой налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ.

Более короткий минимальный срок владения жильем - трехлетний, действует в следующих случаях:

  • при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
  • в результате приватизации;
  • в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

С 1 января 2020 года перечень таких случаев дополняется продажей единственного жилья.

ФНС России разъясняет - если квартир две и они куплены в 2016 году и позже, то при продаже одной из них в 2020 году налогоплательщик должен подать декларацию и заплатить НДФЛ.

Если же одна из квартир куплена в течение 90 дней до продажи второй, то минимальный срок владения составит три года. Например, в декабре 2016 года куплена первая квартира, а в начале января 2020 года - вторая. В таком случае до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты НДФЛ.

Нововведения касаются также земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками.

Источник: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=331967&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.6291409154060239#049301645228147595

Последнее изменениеПятница, 23 августа 2019 14:38
Яндекс.Метрика